为规范国有资产出租行为，确保国有资产出租遵循等价有偿、公开、公平、公正交易原则，特引入市场竞争机制，制定以下招租方案。

一、招租土地位置与面积

招租的土地位于夹江县甘江镇滨河社区，土地面积约47亩。

二、招租底价

本次招租底价不低于300元/亩/年（即1.41万元/年）。

三、招租土地具体情况

（一）招租土地用途

承租人租用土地后开展农作物种植相关活动，须符合国家和地方法律、行政法规等相关规定，不得从事非法活动，不得损害公共利益。

（二）租期及租金支付

租期10年。租金支付方式为一年一付，采取先付租后使用的方式，承租方需在每年期满前15个工作日一次性足额支付次年租金，租赁期间租金无递增。

（三）承租条件

1.诚实守信，依法合规且有经营意向的自然人、法人或其他组织。

2.承租期间若遇政策调整或其他不可抗力因素，承租方须积极配合退租。

（四）租赁期间履约保证金

租赁期间履约保证金以不低于首年租金总额的10%在合同签订前一次性收取，合同期满无息返还。

（五）租金及履约保证金收缴账户

招租成交后，合同租金、履约保证金均转入以下账户。若收缴账户发生变动，招租方须提前告知承租方。

户  名：四川青衣农业综合开发有限公司

开户行：农业银行夹江支行

账  号： 22379101040019605

四、招租操作流程

（一）招租公告发布：招租公告于2025年10月15日通过青衣集团招采平台发布。

（二）意向方现场报名：现场报名时间及地址：2025年10月17日上午9:00-12:00在夹江县漹城街道云甘路89号现场报名，现场有效报名数量不少于2家则本次招租有效。

（三）报名要求：

1.租赁人是自然人的，必须带身份证原件；

2.租赁人是公司、组织或社会团体的，租赁人必须带法人、组织或社会团体的营业执照复印件和经办人员授权书，并提供经办人员和法定代表人身份证复印件并加盖公章（法定代表人只需提盖章的营业执照复印件和本人身份证原件）；

3.以上资料不齐全者视为无效报名，无法参与租金报价。

4.联系人：王老师，19940805416。

（四）招租结果评定标准：以招租底价（300元/亩/年）作为最低限价，报价高者承租，若出现报价相同情况则增加一轮报价。

（五）招租结果公示：招租结果在招租完成后1个工作日内通过青衣集团招采平台发布，公示期不少于1个工作日；

（六）公示期满无异议，缴纳履约保证金后签订《土地租赁合同》并缴纳第一年土地租金。